為現代家庭選擇合適的住宅格局

選擇住宅格局時，應先了解家庭的日常需求和基地條件，而不是只看外觀或未確認的房型宣傳。請列出需要的空間、家庭活動、收納與隱私需求，再依實際圖面比較各方案。屋型尺寸、材料和工程範圍應以目前版本的圖面、BOQ 及合約為準。

從家庭日常開始規劃

考慮家庭成員如何使用客廳、餐廳、廚房、臥室與工作空間。公共區域與私人空間的安排應符合家庭習慣，也要留意噪音、訪客動線和收納。不要在確認基地尺寸和可用面積前，先假設特定房間數或面積適合每個家庭。

依實際基地檢查圖面

核對基地邊界、出入口、高程及已取得的測量資料。窗戶、遮陽、通風和視線應依基地方位與周邊環境評估；不能只憑府名推測土壤或基礎做法。若基地資料不足，應先確認需要的勘查或設計資料。

比較工程範圍與材料

將圖面和 BOQ 一起檢查，核對材料規格、數量、設備及不包含的項目。若文件只寫「標準」或「高級」，請要求可辨識的規格。改動設計或材料前，先以書面確認費用、工期和工程範圍的影響。

簽約前檢查

• 家庭需求已記錄在設計說明中。
• 圖面與實際基地尺寸及出入口相符。
• BOQ 列出材料、數量、暫估與排除項目。
• 合約說明付款階段、變更程序和責任分工。
• 保留核准的圖面、BOQ 和變更紀錄。

住宅設計沒有適用於所有家庭的固定答案。依據家庭需求、基地資料和書面專案文件比較方案，才能清楚了解每個方案實際包含的內容。